Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 852 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 852 587 zł na 10 lat będzie kosztował 2 841 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 472 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 644 319 zł
| Cena: | 1 852 587,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 190,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 644 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 841 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 472 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 328 zł | 28% | 10 lat | 2 557 682 zł | 332 315 zł | 2 225 366 zł | 10 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 846 zł | 28% | 10 lat | 3 126 055 zł | 406 163 zł | 2 719 892 zł | 12 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 852 587 zł | 18% | 10 lat | 2 923 382 zł | 384 727 zł | 2 538 656 zł | 13 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 852 587 zł w kredycie na 1 333 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1333863.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 333 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 777 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 809 zł czyli o 3 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
