Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 852 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 852 587 zł na 10 lat będzie kosztował 3 004 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 604 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 644 319 zł
| Cena: | 1 852 587,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 190,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 644 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 004 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 604 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 328 zł | 8% | 10 lat | 2 704 407 zł | 360 193 zł | 2 344 214 zł | 14 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 846 zł | 8% | 10 lat | 3 305 386 zł | 440 236 zł | 2 865 150 zł | 17 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 852 587 zł | 4% | 10 lat | 3 041 948 zł | 407 254 zł | 2 634 694 zł | 16 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 852 587 zł | 18% | 10 lat | 2 923 382 zł | 384 727 zł | 2 538 656 zł | 13 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 852 587 zł w kredycie na 1 704 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704381.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 270 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 922 zł czyli o 2 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
