Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 852 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 852 639 zł na 10 lat będzie kosztował 2 841 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 472 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 644 422 zł
| Cena: | 1 852 639,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 214,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 644 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 841 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 472 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 719 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 376 zł | 28% | 10 lat | 2 557 754 zł | 332 325 zł | 2 225 429 zł | 10 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 903 zł | 28% | 10 lat | 3 126 144 zł | 406 175 zł | 2 719 969 zł | 12 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 852 639 zł | 18% | 10 lat | 2 923 465 zł | 384 738 zł | 2 538 727 zł | 13 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 852 639 zł w kredycie na 1 333 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1333900.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 333 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 777 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 809 zł czyli o 3 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
