Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 852 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 852 639 zł na 10 lat będzie kosztował 3 042 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 634 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 644 422 zł
| Cena: | 1 852 639,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 214,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 644 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 042 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 634 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 037 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 376 zł | 4% | 10 lat | 2 737 831 zł | 366 539 zł | 2 371 291 zł | 15 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 037 903 zł | 4% | 10 lat | 3 346 237 zł | 447 992 zł | 2 898 245 zł | 18 545 zł |
| Większy wkład własny | 1 852 639 zł | 8% | 10 lat | 3 004 981 zł | 400 226 zł | 2 604 756 zł | 15 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 852 639 zł w kredycie na 1 778 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1778534.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 778 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 590 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 369 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 745 zł czyli o 2 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 590 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
