Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 021 zł na 10 lat będzie kosztował 3 005 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 605 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 645 174 zł
| Cena: | 1 853 021,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 389,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 645 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 005 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 605 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 719 zł | 8% | 10 lat | 2 705 041 zł | 360 277 zł | 2 344 763 zł | 14 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 038 324 zł | 8% | 10 lat | 3 306 161 zł | 440 339 zł | 2 865 822 zł | 17 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 853 021 zł | 4% | 10 lat | 3 042 661 zł | 407 350 zł | 2 635 312 zł | 16 862 zł |
| Większy wkład własny | 1 853 021 zł | 18% | 10 lat | 2 924 068 zł | 384 817 zł | 2 539 251 zł | 13 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 021 zł w kredycie na 1 704 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704780.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 271 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 927 zł czyli o 2 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
