Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 042 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 635 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 645 190 zł
| Cena: | 1 853 029,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 393,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 645 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 042 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 635 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 727 zł | 4% | 10 lat | 2 738 408 zł | 366 616 zł | 2 371 791 zł | 15 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 038 333 zł | 4% | 10 lat | 3 346 943 zł | 448 087 zł | 2 898 856 zł | 18 549 zł |
| Większy wkład własny | 1 853 030 zł | 8% | 10 lat | 3 005 615 zł | 400 310 zł | 2 605 305 zł | 15 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 030 zł w kredycie na 1 778 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1778908.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 778 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 369 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 750 zł czyli o 2 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
