Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 030 zł na 10 lat będzie kosztował 2 842 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 473 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 645 190 zł
| Cena: | 1 853 029,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 393,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 645 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 842 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 473 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 720 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 727 zł | 28% | 10 lat | 2 558 293 zł | 332 395 zł | 2 225 899 zł | 10 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 038 333 zł | 28% | 10 lat | 3 126 803 zł | 406 260 zł | 2 720 543 zł | 12 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 853 030 zł | 18% | 10 lat | 2 924 081 zł | 384 819 zł | 2 539 263 zł | 13 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 030 zł w kredycie na 1 334 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1334181.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 334 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 777 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 812 zł czyli o 3 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
