Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 115 zł na 10 lat będzie kosztował 3 005 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 605 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 645 358 zł
| Cena: | 1 853 115,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 433,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 645 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 005 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 605 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 635 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 804 zł | 8% | 10 lat | 2 705 178 zł | 360 296 zł | 2 344 882 zł | 14 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 038 427 zł | 8% | 10 lat | 3 306 328 zł | 440 361 zł | 2 865 967 zł | 17 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 853 115 zł | 4% | 10 lat | 3 042 815 zł | 407 370 zł | 2 635 445 zł | 16 863 zł |
| Większy wkład własny | 1 853 115 zł | 18% | 10 lat | 2 924 216 zł | 384 836 zł | 2 539 380 zł | 13 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 115 zł w kredycie na 1 704 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1704866.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 704 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 271 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 928 zł czyli o 2 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
