Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 211 zł na 10 lat będzie kosztował 3 042 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 635 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 645 546 zł
| Cena: | 1 853 210,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 476,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 645 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 042 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 635 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 667 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 899 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 667 889 zł | 4% | 10 lat | 2 738 674 zł | 366 652 zł | 2 372 022 zł | 15 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 038 532 zł | 4% | 10 lat | 3 347 269 zł | 448 130 zł | 2 899 138 zł | 18 551 zł |
| Większy wkład własny | 1 853 211 zł | 8% | 10 lat | 3 005 907 zł | 400 349 zł | 2 605 558 zł | 15 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 211 zł w kredycie na 1 779 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1779082.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 779 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 370 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 751 zł czyli o 2 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
