Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 350 zł na 10 lat będzie kosztował 2 843 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 473 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 645 820 zł
| Cena: | 1 853 349,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 540,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 645 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 843 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 473 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 668 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 038 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 668 015 zł | 28% | 10 lat | 2 558 735 zł | 332 452 zł | 2 226 283 zł | 10 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 038 685 zł | 28% | 10 lat | 3 127 343 zł | 406 330 zł | 2 721 012 zł | 12 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 853 350 zł | 18% | 10 lat | 2 924 586 zł | 384 885 zł | 2 539 701 zł | 13 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 350 zł w kredycie na 1 334 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1334412.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 334 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 777 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 815 zł czyli o 3 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
