Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 925 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 540 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 646 416 zł
| Cena: | 1 853 652,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 680,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 646 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 925 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 384 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 540 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 286 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 668 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 668 288 zł | 18% | 10 lat | 2 632 558 zł | 346 453 zł | 2 286 104 zł | 12 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 039 018 zł | 18% | 10 lat | 3 217 571 zł | 423 443 zł | 2 794 128 zł | 15 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 853 653 zł | 8% | 10 lat | 3 006 625 zł | 400 445 zł | 2 606 180 zł | 15 941 zł |
| Większy wkład własny | 1 853 653 zł | 28% | 10 lat | 2 843 503 zł | 369 452 zł | 2 474 052 zł | 11 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 653 zł w kredycie na 1 519 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1519995.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 519 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 025 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 875 zł czyli o 3 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
