Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 843 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 474 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 646 416 zł
| Cena: | 1 853 652,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 680,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 646 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 843 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 474 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 668 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 668 288 zł | 28% | 10 lat | 2 559 153 zł | 332 506 zł | 2 226 647 zł | 10 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 039 018 zł | 28% | 10 lat | 3 127 854 zł | 406 397 zł | 2 721 457 zł | 12 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 853 653 zł | 18% | 10 lat | 2 925 064 zł | 384 948 zł | 2 540 116 zł | 13 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 653 zł w kredycie na 1 334 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1334630.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 334 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 778 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 817 zł czyli o 3 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
