Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 853 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 853 653 zł na 10 lat będzie kosztował 3 006 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 606 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 646 416 zł
| Cena: | 1 853 652,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 852 680,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 646 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 006 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 606 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 345 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 668 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 636 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 668 288 zł | 8% | 10 lat | 2 705 962 zł | 360 400 zł | 2 345 562 zł | 14 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 039 018 zł | 8% | 10 lat | 3 307 287 zł | 440 489 zł | 2 866 798 zł | 17 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 853 653 zł | 4% | 10 lat | 3 043 698 zł | 407 489 zł | 2 636 209 zł | 16 868 zł |
| Większy wkład własny | 1 853 653 zł | 18% | 10 lat | 2 925 064 zł | 384 948 zł | 2 540 116 zł | 13 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 853 653 zł w kredycie na 1 705 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1705360.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 705 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 566 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 271 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 933 zł czyli o 2 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 566 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
