Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 854 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 854 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 045 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 637 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 648 033 zł
| Cena: | 1 854 474,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 058,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 648 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 045 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 637 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 039 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 854 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 669 027 zł | 4% | 10 lat | 2 740 543 zł | 366 902 zł | 2 373 641 zł | 15 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 039 922 zł | 4% | 10 lat | 3 349 552 zł | 448 436 zł | 2 901 116 zł | 18 563 zł |
| Większy wkład własny | 1 854 475 zł | 8% | 10 lat | 3 007 958 zł | 400 622 zł | 2 607 336 zł | 15 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 854 475 zł w kredycie na 1 780 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1780296.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 780 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 371 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 765 zł czyli o 2 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
