Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 013 zł na 10 lat będzie kosztował 2 927 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 541 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 649 091 zł
| Cena: | 1 855 012,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 305,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 649 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 927 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 541 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 287 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 796 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 669 511 zł | 18% | 10 lat | 2 634 489 zł | 346 707 zł | 2 287 781 zł | 12 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 040 514 zł | 18% | 10 lat | 3 219 931 zł | 423 754 zł | 2 796 177 zł | 15 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 855 013 zł | 8% | 10 lat | 3 008 830 zł | 400 738 zł | 2 608 092 zł | 15 953 zł |
| Większy wkład własny | 1 855 013 zł | 28% | 10 lat | 2 845 589 zł | 369 723 zł | 2 475 867 zł | 11 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 013 zł w kredycie na 1 521 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1521110.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 521 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 026 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 887 zł czyli o 3 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
