Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 013 zł na 10 lat będzie kosztował 3 008 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 608 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 649 091 zł
| Cena: | 1 855 012,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 305,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 649 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 008 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 608 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 669 512 zł | 8% | 10 lat | 2 707 948 zł | 360 665 zł | 2 347 283 zł | 14 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 040 514 zł | 8% | 10 lat | 3 309 714 zł | 440 812 zł | 2 868 902 zł | 17 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 855 013 zł | 4% | 10 lat | 3 045 931 zł | 407 787 zł | 2 638 144 zł | 16 881 zł |
| Większy wkład własny | 1 855 013 zł | 18% | 10 lat | 2 927 210 zł | 385 231 zł | 2 541 980 zł | 13 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 013 zł w kredycie na 1 706 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1706611.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 706 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 273 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 947 zł czyli o 2 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
