Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 013 zł na 10 lat będzie kosztował 3 045 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 638 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 649 091 zł
| Cena: | 1 855 012,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 305,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 649 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 045 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 638 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 669 512 zł | 4% | 10 lat | 2 741 338 zł | 367 009 zł | 2 374 329 zł | 15 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 040 514 zł | 4% | 10 lat | 3 350 524 zł | 448 566 zł | 2 901 958 zł | 18 569 zł |
| Większy wkład własny | 1 855 013 zł | 8% | 10 lat | 3 008 831 zł | 400 738 zł | 2 608 092 zł | 15 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 013 zł w kredycie na 1 780 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1780812.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 780 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 372 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 771 zł czyli o 2 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
