Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 064 zł na 10 lat będzie kosztował 3 046 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 638 216 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 649 191 zł
| Cena: | 1 855 063,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 329,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 649 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 046 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 638 216 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 669 557 zł | 4% | 10 lat | 2 741 413 zł | 367 019 zł | 2 374 394 zł | 15 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 040 570 zł | 4% | 10 lat | 3 350 616 zł | 448 579 zł | 2 902 038 zł | 18 569 zł |
| Większy wkład własny | 1 855 064 zł | 8% | 10 lat | 3 008 913 zł | 400 749 zł | 2 608 164 zł | 15 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 064 zł w kredycie na 1 780 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1780861.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 780 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 591 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 372 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 771 zł czyli o 2 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 591 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
