Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 167 zł na 10 lat będzie kosztował 3 009 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 608 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 649 395 zł
| Cena: | 1 855 167,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 376,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 649 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 009 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 608 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 669 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 040 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 669 650 zł | 8% | 10 lat | 2 708 173 zł | 360 695 zł | 2 347 478 zł | 14 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 040 684 zł | 8% | 10 lat | 3 309 989 zł | 440 849 zł | 2 869 140 zł | 17 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 855 167 zł | 4% | 10 lat | 3 046 184 zł | 407 821 zł | 2 638 363 zł | 16 882 zł |
| Większy wkład własny | 1 855 167 zł | 18% | 10 lat | 2 927 454 zł | 385 263 zł | 2 542 191 zł | 13 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 167 zł w kredycie na 1 706 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1706754.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 706 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 273 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 948 zł czyli o 2 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
