Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 554 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 554 388 zł na 10 lat będzie kosztował 29 724 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 751 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 499 290 zł
| Cena: | 18 554 388,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 535 018,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 499 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 724 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 973 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 751 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 175 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 326 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 409 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 168 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 051 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 089 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 698 949 zł | 8% | 10 lat | 26 751 717 zł | 3 575 746 zł | 23 175 971 zł | 143 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 409 827 zł | 8% | 10 lat | 32 696 543 zł | 4 370 356 zł | 28 326 187 zł | 175 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 554 388 zł | 4% | 10 lat | 30 095 218 zł | 4 043 558 zł | 26 051 660 zł | 168 845 zł |
| Większy wkład własny | 18 554 388 zł | 18% | 10 lat | 28 907 737 zł | 3 817 936 zł | 25 089 800 zł | 137 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 554 388 zł w kredycie na 17 070 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 070 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 671 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 741 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 512 zł czyli o 29 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 671 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
