Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 554 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 554 388 zł na 10 lat będzie kosztował 28 907 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 089 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 499 290 zł
| Cena: | 18 554 388,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 535 018,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 499 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 907 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 817 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 089 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 580 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 598 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 409 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 751 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 428 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 698 949 zł | 18% | 10 lat | 26 016 963 zł | 3 436 143 zł | 22 580 820 zł | 123 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 409 827 zł | 18% | 10 lat | 31 798 510 zł | 4 199 730 zł | 27 598 780 zł | 151 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 554 388 zł | 8% | 10 lat | 29 724 130 zł | 3 973 051 zł | 25 751 079 zł | 159 568 zł |
| Większy wkład własny | 18 554 388 zł | 28% | 10 lat | 28 091 344 zł | 3 662 822 zł | 24 428 522 zł | 115 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 554 388 zł w kredycie na 15 214 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 214 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 054 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 269 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 913 zł czyli o 31 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 054 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
