Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 554 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 554 388 zł na 10 lat będzie kosztował 30 095 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 051 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 168 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 499 290 zł
| Cena: | 18 554 388,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 535 018,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 499 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 095 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 043 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 051 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 168 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 446 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 185 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 656 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 409 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 751 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 698 949 zł | 4% | 10 lat | 27 085 696 zł | 3 639 202 zł | 23 446 494 zł | 151 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 409 827 zł | 4% | 10 lat | 33 104 739 zł | 4 447 914 zł | 28 656 826 zł | 185 729 zł |
| Większy wkład własny | 18 554 388 zł | 8% | 10 lat | 29 724 130 zł | 3 973 051 zł | 25 751 079 zł | 159 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 554 388 zł w kredycie na 17 812 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 812 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 918 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 730 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 197 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 197 752 zł czyli o 28 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 918 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
