Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 554 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 554 388 zł na 10 lat będzie kosztował 28 091 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 428 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 499 290 zł
| Cena: | 18 554 388,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 535 018,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 499 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 091 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 662 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 428 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 985 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 698 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 871 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 409 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 089 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 698 949 zł | 28% | 10 lat | 25 282 209 zł | 3 296 540 zł | 21 985 670 zł | 103 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 409 827 zł | 28% | 10 lat | 30 900 478 zł | 4 029 104 zł | 26 871 374 zł | 126 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 554 388 zł | 18% | 10 lat | 28 907 737 zł | 3 817 936 zł | 25 089 800 zł | 137 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 554 388 zł w kredycie na 13 359 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 359 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 438 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 797 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 314 zł czyli o 33 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 438 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
