Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 696 zł na 10 lat będzie kosztował 2 928 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 542 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 650 434 zł
| Cena: | 1 855 695,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 620,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 650 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 928 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 542 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 126 zł | 18% | 10 lat | 2 635 459 zł | 346 835 zł | 2 288 624 zł | 12 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 041 265 zł | 18% | 10 lat | 3 221 117 zł | 423 910 zł | 2 797 207 zł | 15 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 855 696 zł | 8% | 10 lat | 3 009 939 zł | 400 886 zł | 2 609 053 zł | 15 959 zł |
| Większy wkład własny | 1 855 696 zł | 28% | 10 lat | 2 846 637 zł | 369 859 zł | 2 476 779 zł | 11 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 696 zł w kredycie na 1 521 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1521670.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 521 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 894 zł czyli o 3 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
