Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 696 zł na 10 lat będzie kosztował 3 009 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 609 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 650 434 zł
| Cena: | 1 855 695,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 620,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 650 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 009 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 400 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 609 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 639 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 126 zł | 8% | 10 lat | 2 708 945 zł | 360 797 zł | 2 348 147 zł | 14 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 041 265 zł | 8% | 10 lat | 3 310 932 zł | 440 975 zł | 2 869 958 zł | 17 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 855 696 zł | 4% | 10 lat | 3 047 052 zł | 407 938 zł | 2 639 115 zł | 16 887 zł |
| Większy wkład własny | 1 855 696 zł | 18% | 10 lat | 2 928 288 zł | 385 372 zł | 2 542 916 zł | 13 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 696 zł w kredycie na 1 707 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1707240.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 707 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 274 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 954 zł czyli o 2 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
