Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 696 zł na 10 lat będzie kosztował 2 846 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 476 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 650 435 zł
| Cena: | 1 855 695,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 620,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 650 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 846 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 476 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 126 zł | 28% | 10 lat | 2 561 974 zł | 332 873 zł | 2 229 101 zł | 10 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 041 265 zł | 28% | 10 lat | 3 131 301 zł | 406 845 zł | 2 724 456 zł | 12 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 855 696 zł | 18% | 10 lat | 2 928 288 zł | 385 372 zł | 2 542 916 zł | 13 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 696 zł w kredycie na 1 336 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336101.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 780 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 833 zł czyli o 3 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
