Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 855 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 855 753 zł na 10 lat będzie kosztował 2 846 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 476 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 650 546 zł
| Cena: | 1 855 752,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 853 646,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 650 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 846 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 369 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 476 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 041 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 670 177 zł | 28% | 10 lat | 2 562 052 zł | 332 883 zł | 2 229 169 zł | 10 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 041 328 zł | 28% | 10 lat | 3 131 397 zł | 406 857 zł | 2 724 540 zł | 12 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 855 753 zł | 18% | 10 lat | 2 928 378 zł | 385 384 zł | 2 542 994 zł | 13 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 855 753 zł w kredycie na 1 336 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1336142.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 336 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 443 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 780 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 834 zł czyli o 3 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 443 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
