Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 857 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 857 057 zł na 10 lat będzie kosztował 3 012 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 610 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 653 113 zł
| Cena: | 1 857 057,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 246,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 653 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 012 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 610 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 671 352 zł | 8% | 10 lat | 2 710 932 zł | 361 062 zł | 2 349 870 zł | 14 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 042 763 zł | 8% | 10 lat | 3 313 362 zł | 441 298 zł | 2 872 064 zł | 17 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 857 057 zł | 4% | 10 lat | 3 049 288 zł | 408 237 zł | 2 641 051 zł | 16 899 zł |
| Większy wkład własny | 1 857 057 zł | 18% | 10 lat | 2 930 436 zł | 385 655 zł | 2 544 781 zł | 13 742 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 857 057 zł w kredycie na 1 708 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708493.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 968 zł czyli o 2 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
