Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 857 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 857 152 zł na 10 lat będzie kosztował 3 012 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 611 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 653 300 zł
| Cena: | 1 857 152,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 290,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 653 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 012 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 611 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 042 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 671 437 zł | 8% | 10 lat | 2 711 071 zł | 361 081 zł | 2 349 991 zł | 14 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 042 868 zł | 8% | 10 lat | 3 313 531 zł | 441 321 zł | 2 872 211 zł | 17 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 857 152 zł | 4% | 10 lat | 3 049 444 zł | 408 258 zł | 2 641 186 zł | 16 900 zł |
| Większy wkład własny | 1 857 152 zł | 18% | 10 lat | 2 930 587 zł | 385 675 zł | 2 544 912 zł | 13 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 857 152 zł w kredycie na 1 708 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1708580.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 708 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 969 zł czyli o 2 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
