Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 857 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 857 682 zł na 10 lat będzie kosztował 3 013 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 611 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 654 341 zł
| Cena: | 1 857 681,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 533,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 654 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 013 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 611 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 671 913 zł | 8% | 10 lat | 2 711 844 zł | 361 183 zł | 2 350 660 zł | 14 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 043 450 zł | 8% | 10 lat | 3 314 475 zł | 441 446 zł | 2 873 029 zł | 17 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 857 682 zł | 4% | 10 lat | 3 050 313 zł | 408 374 zł | 2 641 939 zł | 16 905 zł |
| Większy wkład własny | 1 857 682 zł | 18% | 10 lat | 2 931 421 zł | 385 785 zł | 2 545 637 zł | 13 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 857 682 zł w kredycie na 1 709 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1709067.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 709 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 974 zł czyli o 2 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
