Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 857 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 857 726 zł na 10 lat będzie kosztował 3 050 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 642 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 654 428 zł
| Cena: | 1 857 725,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 553,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 654 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 050 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 642 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 671 953 zł | 4% | 10 lat | 2 745 347 zł | 367 545 zł | 2 377 802 zł | 15 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 043 498 zł | 4% | 10 lat | 3 355 424 zł | 449 222 zł | 2 906 202 zł | 18 596 zł |
| Większy wkład własny | 1 857 726 zł | 8% | 10 lat | 3 013 231 zł | 401 324 zł | 2 611 907 zł | 15 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 857 726 zł w kredycie na 1 783 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1783416.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 783 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 375 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 800 zł czyli o 2 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
