Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 857 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 857 726 zł na 10 lat będzie kosztował 3 013 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 611 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 654 428 zł
| Cena: | 1 857 725,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 553,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 654 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 013 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 611 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 642 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 671 953 zł | 8% | 10 lat | 2 711 908 zł | 361 192 zł | 2 350 716 zł | 14 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 043 498 zł | 8% | 10 lat | 3 314 554 zł | 441 457 zł | 2 873 097 zł | 17 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 857 726 zł | 4% | 10 lat | 3 050 386 zł | 408 384 zł | 2 642 002 zł | 16 905 zł |
| Większy wkład własny | 1 857 726 zł | 18% | 10 lat | 2 931 491 zł | 385 794 zł | 2 545 697 zł | 13 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 857 726 zł w kredycie na 1 709 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1709107.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 709 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 567 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 276 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 975 zł czyli o 2 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 567 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
