Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 857 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 857 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 849 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 479 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 654 428 zł
| Cena: | 1 857 725,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 553,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 654 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 849 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 370 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 479 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 671 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 671 953 zł | 28% | 10 lat | 2 564 776 zł | 333 237 zł | 2 231 539 zł | 10 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 043 498 zł | 28% | 10 lat | 3 134 727 zł | 407 290 zł | 2 727 437 zł | 12 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 857 726 zł | 18% | 10 lat | 2 931 491 zł | 385 794 zł | 2 545 697 zł | 13 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 857 726 zł w kredycie na 1 337 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1337562.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 337 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 781 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 850 zł czyli o 3 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
