Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 857 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 857 821 zł na 10 lat będzie kosztował 3 050 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 642 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 654 616 zł
| Cena: | 1 857 821,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 597,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 654 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 050 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 642 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 857 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 672 039 zł | 4% | 10 lat | 2 745 488 zł | 367 564 zł | 2 377 924 zł | 15 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 043 603 zł | 4% | 10 lat | 3 355 597 zł | 449 245 zł | 2 906 352 zł | 18 597 zł |
| Większy wkład własny | 1 857 821 zł | 8% | 10 lat | 3 013 386 zł | 401 345 zł | 2 612 041 zł | 15 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 857 821 zł w kredycie na 1 783 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1783509.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 783 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 376 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 801 zł czyli o 2 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
