Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 579 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 579 169 zł na 10 lat będzie kosztował 28 946 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 123 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 548 037 zł
| Cena: | 18 579 168,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 546 417,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 548 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 946 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 823 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 123 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 610 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 721 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 635 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 437 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 785 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 579 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 461 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 579 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 721 252 zł | 18% | 10 lat | 26 051 711 zł | 3 440 732 zł | 22 610 979 zł | 123 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 437 086 zł | 18% | 10 lat | 31 840 980 zł | 4 205 339 zł | 27 635 640 zł | 151 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 579 169 zł | 8% | 10 lat | 29 763 829 zł | 3 978 357 zł | 25 785 471 zł | 159 781 zł |
| Większy wkład własny | 18 579 169 zł | 28% | 10 lat | 28 128 862 zł | 3 667 714 zł | 24 461 148 zł | 115 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 579 169 zł w kredycie na 15 234 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 234 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 061 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 296 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 139 zł czyli o 31 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 061 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
