Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 858 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 858 107 zł na 10 lat będzie kosztował 2 932 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 546 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 655 178 zł
| Cena: | 1 858 107,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 854 729,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 655 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 932 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 385 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 546 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 672 296 zł | 18% | 10 lat | 2 638 884 zł | 347 286 zł | 2 291 598 zł | 12 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 043 918 zł | 18% | 10 lat | 3 225 302 zł | 424 460 zł | 2 800 842 zł | 15 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 858 107 zł | 8% | 10 lat | 3 013 850 zł | 401 407 zł | 2 612 443 zł | 15 980 zł |
| Większy wkład własny | 1 858 107 zł | 28% | 10 lat | 2 850 336 zł | 370 339 zł | 2 479 997 zł | 11 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 858 107 zł w kredycie na 1 523 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1523648.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 523 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 029 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 916 zł czyli o 3 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
