Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 858 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 858 879 zł na 10 lat będzie kosztował 2 933 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 547 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 656 697 zł
| Cena: | 1 858 879,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 084,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 656 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 933 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 547 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 672 991 zł | 18% | 10 lat | 2 639 980 zł | 347 430 zł | 2 292 550 zł | 12 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 044 767 zł | 18% | 10 lat | 3 226 642 zł | 424 637 zł | 2 802 006 zł | 15 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 858 879 zł | 8% | 10 lat | 3 015 102 zł | 401 574 zł | 2 613 528 zł | 15 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 858 879 zł | 28% | 10 lat | 2 851 521 zł | 370 493 zł | 2 481 027 zł | 11 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 858 879 zł w kredycie na 1 524 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524281.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 030 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 923 zł czyli o 3 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
