Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 858 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 858 879 zł na 10 lat będzie kosztował 3 052 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 643 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 656 697 zł
| Cena: | 1 858 879,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 084,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 656 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 052 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 643 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 379 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 858 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 672 991 zł | 4% | 10 lat | 2 747 052 zł | 367 774 zł | 2 379 278 zł | 15 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 044 767 zł | 4% | 10 lat | 3 357 508 zł | 449 501 zł | 2 908 006 zł | 18 607 zł |
| Większy wkład własny | 1 858 879 zł | 8% | 10 lat | 3 015 102 zł | 401 574 zł | 2 613 528 zł | 15 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 858 879 zł w kredycie na 1 784 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1784524.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 784 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 377 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 812 zł czyli o 2 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
