Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 590 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 590 704 zł na 10 lat będzie kosztował 29 782 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 801 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 159 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 570 728 zł
| Cena: | 18 590 703,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 551 723,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 570 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 782 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 980 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 801 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 159 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 221 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 731 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 175 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 381 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 449 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 169 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 102 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 138 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 731 633 zł | 8% | 10 lat | 26 804 076 zł | 3 582 745 zł | 23 221 332 zł | 143 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 449 774 zł | 8% | 10 lat | 32 760 538 zł | 4 378 910 zł | 28 381 628 zł | 175 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 590 704 zł | 4% | 10 lat | 30 154 121 zł | 4 051 472 zł | 26 102 649 zł | 169 175 zł |
| Większy wkład własny | 18 590 704 zł | 18% | 10 lat | 28 964 316 zł | 3 825 409 zł | 25 138 907 zł | 137 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 590 704 zł w kredycie na 17 103 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 103 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 682 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 786 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 189 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 189 883 zł czyli o 30 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 682 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
