Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 590 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 590 704 zł na 10 lat będzie kosztował 28 964 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 138 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 570 728 zł
| Cena: | 18 590 703,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 551 723,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 570 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 964 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 825 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 138 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 625 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 731 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 652 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 449 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 801 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 476 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 731 633 zł | 18% | 10 lat | 26 067 885 zł | 3 442 868 zł | 22 625 017 zł | 123 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 449 774 zł | 18% | 10 lat | 31 860 748 zł | 4 207 950 zł | 27 652 798 zł | 151 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 590 704 zł | 8% | 10 lat | 29 782 307 zł | 3 980 827 zł | 25 801 480 zł | 159 880 zł |
| Większy wkład własny | 18 590 704 zł | 28% | 10 lat | 28 146 325 zł | 3 669 991 zł | 24 476 335 zł | 115 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 590 704 zł w kredycie na 15 244 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 244 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 064 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 309 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 244 zł czyli o 31 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 064 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
