Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 590 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 590 704 zł na 10 lat będzie kosztował 30 154 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 102 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 169 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 570 728 zł
| Cena: | 18 590 703,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 551 723,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 570 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 154 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 051 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 102 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 169 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 492 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 731 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 186 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 712 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 449 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 801 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 731 633 zł | 4% | 10 lat | 27 138 709 zł | 3 646 325 zł | 23 492 384 zł | 152 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 449 774 zł | 4% | 10 lat | 33 169 534 zł | 4 456 619 zł | 28 712 914 zł | 186 093 zł |
| Większy wkład własny | 18 590 704 zł | 8% | 10 lat | 29 782 307 zł | 3 980 827 zł | 25 801 480 zł | 159 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 590 704 zł w kredycie na 17 847 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 847 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 929 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 776 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 139 zł czyli o 28 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 929 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
