Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 590 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 590 704 zł na 10 lat będzie kosztował 28 146 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 476 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 570 728 zł
| Cena: | 18 590 703,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 551 723,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 570 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 146 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 669 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 476 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 028 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 731 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 923 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 449 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 138 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 590 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 731 633 zł | 28% | 10 lat | 25 331 693 zł | 3 302 992 zł | 22 028 701 zł | 103 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 449 774 zł | 28% | 10 lat | 30 960 958 zł | 4 036 990 zł | 26 923 968 zł | 126 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 590 704 zł | 18% | 10 lat | 28 964 316 zł | 3 825 409 zł | 25 138 907 zł | 137 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 590 704 zł w kredycie na 13 385 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 385 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 447 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 832 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 604 zł czyli o 33 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 447 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
