Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 859 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 859 089 zł na 10 lat będzie kosztował 3 015 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 613 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 657 109 zł
| Cena: | 1 859 088,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 180,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 657 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 015 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 613 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 673 180 zł | 8% | 10 lat | 2 713 898 zł | 361 457 zł | 2 352 441 zł | 14 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 044 998 zł | 8% | 10 lat | 3 316 986 zł | 441 781 zł | 2 875 205 zł | 17 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 859 089 zł | 4% | 10 lat | 3 052 624 zł | 408 683 zł | 2 643 940 zł | 16 918 zł |
| Większy wkład własny | 1 859 089 zł | 18% | 10 lat | 2 933 642 zł | 386 077 zł | 2 547 565 zł | 13 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 859 089 zł w kredycie na 1 710 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1710361.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 710 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 278 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 989 zł czyli o 3 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
