Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 859 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 859 089 zł na 10 lat będzie kosztował 2 933 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 547 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 657 109 zł
| Cena: | 1 859 088,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 180,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 657 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 933 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 547 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 673 180 zł | 18% | 10 lat | 2 640 278 zł | 347 469 zł | 2 292 809 zł | 12 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 044 998 zł | 18% | 10 lat | 3 227 006 zł | 424 685 zł | 2 802 322 zł | 15 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 859 089 zł | 8% | 10 lat | 3 015 442 zł | 401 619 zł | 2 613 823 zł | 15 988 zł |
| Większy wkład własny | 1 859 089 zł | 28% | 10 lat | 2 851 842 zł | 370 535 zł | 2 481 307 zł | 11 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 859 089 zł w kredycie na 1 524 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524453.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 030 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 925 zł czyli o 3 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
