Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 859 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 859 306 zł na 10 lat będzie kosztował 3 015 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 614 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 657 536 zł
| Cena: | 1 859 305,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 280,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 657 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 015 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 614 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 673 375 zł | 8% | 10 lat | 2 714 215 zł | 361 499 zł | 2 352 716 zł | 14 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 045 237 zł | 8% | 10 lat | 3 317 374 zł | 441 832 zł | 2 875 541 zł | 17 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 859 306 zł | 4% | 10 lat | 3 052 980 zł | 408 731 zł | 2 644 249 zł | 16 920 zł |
| Większy wkład własny | 1 859 306 zł | 18% | 10 lat | 2 933 985 zł | 386 122 zł | 2 547 863 zł | 13 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 859 306 zł w kredycie na 1 710 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1710561.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 710 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 278 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 991 zł czyli o 3 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
