Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 859 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 859 618 zł na 10 lat będzie kosztował 2 934 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 548 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 658 151 zł
| Cena: | 1 859 618,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 424,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 658 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 934 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 548 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 673 656 zł | 18% | 10 lat | 2 641 030 zł | 347 568 zł | 2 293 462 zł | 12 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 045 580 zł | 18% | 10 lat | 3 227 925 zł | 424 806 zł | 2 803 120 zł | 15 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 859 618 zł | 8% | 10 lat | 3 016 301 zł | 401 733 zł | 2 614 568 zł | 15 993 zł |
| Większy wkład własny | 1 859 618 zł | 28% | 10 lat | 2 852 655 zł | 370 641 zł | 2 482 014 zł | 11 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 859 618 zł w kredycie na 1 524 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524887.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 031 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 929 zł czyli o 3 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
