Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 859 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 859 618 zł na 10 lat będzie kosztował 3 053 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 644 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 658 151 zł
| Cena: | 1 859 618,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 424,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 658 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 053 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 644 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 380 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 673 656 zł | 4% | 10 lat | 2 748 144 zł | 367 920 zł | 2 380 224 zł | 15 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 045 580 zł | 4% | 10 lat | 3 358 843 zł | 449 680 zł | 2 909 163 zł | 18 615 zł |
| Większy wkład własny | 1 859 618 zł | 8% | 10 lat | 3 016 301 zł | 401 733 zł | 2 614 568 zł | 15 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 859 618 zł w kredycie na 1 785 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1785234.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 785 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 593 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 378 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 820 zł czyli o 2 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 593 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
