Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 859 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 859 618 zł na 10 lat będzie kosztował 3 016 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 614 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 658 151 zł
| Cena: | 1 859 618,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 424,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 658 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 016 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 614 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 673 657 zł | 8% | 10 lat | 2 714 671 zł | 361 560 zł | 2 353 111 zł | 14 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 045 580 zł | 8% | 10 lat | 3 317 931 zł | 441 907 zł | 2 876 024 zł | 17 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 859 618 zł | 4% | 10 lat | 3 053 493 zł | 408 800 zł | 2 644 693 zł | 16 923 zł |
| Większy wkład własny | 1 859 618 zł | 18% | 10 lat | 2 934 478 zł | 386 187 zł | 2 548 291 zł | 13 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 859 618 zł w kredycie na 1 710 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1710849.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 710 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 279 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 994 zł czyli o 3 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
