Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 596 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 596 700 zł na 10 lat będzie kosztował 28 155 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 484 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 36 582 524 zł
| Cena: | 18 596 700,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 554 482,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 36 582 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 155 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 671 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 484 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 035 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 737 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 932 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 456 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 147 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 596 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 737 030 zł | 28% | 10 lat | 25 339 864 zł | 3 304 057 zł | 22 035 807 zł | 103 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 456 370 zł | 28% | 10 lat | 30 970 945 zł | 4 038 292 zł | 26 932 653 zł | 126 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 596 700 zł | 18% | 10 lat | 28 973 659 zł | 3 826 643 zł | 25 147 016 zł | 137 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 596 700 zł w kredycie na 13 389 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 389 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 448 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 838 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 652 zł czyli o 33 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 448 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
