Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 859 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 859 714 zł na 10 lat będzie kosztował 3 016 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 614 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 658 339 zł
| Cena: | 1 859 713,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 855 468,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 658 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 016 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 401 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 614 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 353 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 644 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 859 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 673 742 zł | 8% | 10 lat | 2 714 810 zł | 361 579 zł | 2 353 232 zł | 14 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 045 685 zł | 8% | 10 lat | 3 318 101 zł | 441 929 zł | 2 876 172 zł | 17 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 859 714 zł | 4% | 10 lat | 3 053 650 zł | 408 821 zł | 2 644 829 zł | 16 923 zł |
| Większy wkład własny | 1 859 714 zł | 18% | 10 lat | 2 934 628 zł | 386 207 zł | 2 548 422 zł | 13 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 859 714 zł w kredycie na 1 710 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1710936.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 710 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 568 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 279 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 995 zł czyli o 3 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 568 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
